Onderhoudsniveau
Medio voorjaar 2021 zijn alle panden geïnspecteerd volgens de wettelijke norm NEN 2767. Op basis van deze metingen zijn er meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) voor de komende 10 jaar opgesteld. Deze MJOP’s worden iedere vijf jaar geactualiseerd. Door de hoge bouwkosten zien we dat het een uitdaging is om op basis van het huidig budget, al het planmatig onderhoud conform het MJOP uit te voeren, op basis van het door de raad vastgestelde onderhoudsniveau. In de verdere visievorming voor 2024 zullen we hier rekening mee houden en indien nodig komen we met een voorstel voor verhoging van het budget.
Verduurzaming
Verduurzaming van de gemeentelijke gebouwen is belangrijk voor de gemeente. Al het maatschappelijk vastgoed is geïnventariseerd voor wat betreft het huidige label. Alle panden van de gemeente voldoen qua energielabel aan de wettelijke verplichtingen of worden in 2024 naar dat niveau gebracht. Zo wordt in 2024 gestart met de revitalisering van het gemeentehuis. De verduurzaming wordt daarin gelijktijdig meegenomen.
Daarnaast heeft de gemeente ambities ten aanzien van duurzaamheid. Een en ander zal in 2024 verder worden uitgewerkt op object niveau.
In onderstaande tabel zijn de gebouwen per categorie opgenomen:
Kern | Aantal 2022 | Aantal 2023 | Aantal 2024 |
|---|---|---|---|
Gemeentelijk vastgoed | 3 | 3 | 3 |
Maatschappelijk vastgoed | 14 | 14 | 14 |
Binnensport | 7 | 7 | 7 |
Buitensport | 8 | 8 | 8 |
Zwembaden | 3 | 3 | 3 |
Onderwijs | 3 | 3 | 3 |
Strategisch vastgoed | 7 | 7 | 7 |
Diversen | 0 | 0 | 0 |
Totaal | 45 | 45 | 45 * |
* het aantal gebouwen is gelijk gebleven t.o.v. 2023.
Beleidskader
De volgende ontwikkelingen vinden plaats vanuit het project Kern en Kader:
- Vanuit de doelstelling om het aantal gebouwen in bezit van de gemeente te beperken, zal er gekeken worden of objecten kunnen worden verkocht of kunnen worden geprivatiseerd. “De Smidswal” is een voorbeeld van een gebouw die geen maatschappelijk doel meer dient en dus conform beleid afgestoten zou kunnen worden.
Binnensport
Het komende begrotingsjaar zal vanuit de visie op binnensportaccommodaties ingezet worden op het vernieuwen van sporthal “de Koel” in Borger. De nieuwe sporthal zal in 2024 gebouwd worden. Verwachte oplevering zal in 2025 zijn.
Buitensport
We gaan verder met de uitvoering van het Kern en Kader beleid buitensport.
De realisatie van het nieuwe sportpark in Odoorn zal in de tweede helft van 2024 worden afgerond, waarna de verenigingen het sportpark in gebruik kunnen nemen. Met voetbalvereniging Borger worden de laatste stappen in de voorbereidingsfase gezet voor het nieuwe clubgebouw. Vervolgens kan het plan begin van het jaar ter instemming worden voorgelegd aan de gemeenteraad.
Met de voetbalverenigingen van de niet-kerncomplexen gaan we in gesprek over privatisering van het clubgebouw.
Onderwijshuisvesting
Het binnen- en buitenonderhoud van de schoolgebouwen is overgedragen aan de betreffende schoolbesturen. Voor drie scholen die nog in gemeentelijke accommodaties zitten, zorgt cluster bouwkunde voor het gehele onderhoud. Voor nieuwbouw en uitbreidingen van scholen draagt de gemeente verantwoordelijkheid.
Het Integraal huisvestingsplan (IHP) is in april 2023 goedgekeurd door de raad. De benodigde middelen voor de uitvoering van het IHP zijn opgenomen in het meerjarig investeringsplan (MJIP). Het IHP heeft vooralsnog geen gevolgen voor het bouwkundebudget van 2024.
Vanuit het IHP wordt tevens integraal gekeken naar de situatie van gymzalen nabij basisscholen.
Financiën
Ook in 2024 zal het beschikbare budget leidend zijn voor het onderhoud. Op basis van de MJOP’s moeten er keuzes gemaakt worden in het uit te voeren onderhoud. In 2024 maken we een jaarplan en een vooruitblik voor de komende jaren. In 2021 heeft een herinspectie plaatsgevonden van alle gemeentelijke gebouwen. Dit is de onderlegger om te bepalen welk onderhoud noodzakelijk is en een goede doorkijk te verkrijgen voor de noodzakelijke middelen in de periode 2022-2032.